Haberlerimizi İnstagram , TikTok ve Youtube hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.
Belçika’da bir ev satın almak isteyenler için en uygun fiyatlı bölge artık Limburg değil, Batı Flaman. Belçika Noterler Birliği tarafından yayımlanan gayrimenkul barometresine göre, 2025 yılının ilk yarısında Flaman Bölgesi'nde ev satışları yüzde 18,2 arttı. Buna karşın fiyatlar büyük ölçüde sabit kaldı.
Ülke genelinde konut satışlarında yükseliş yaşandı. Brüksel’de satışlar yüzde 8,6, Valon Bölgesi’nde yüzde 16, Flaman Bölgesi’nde ise en yüksek artışla yüzde 18,2 oranında gerçekleşti. Pandemi sonrası duraklayan konut piyasasında son iki çeyrektir canlanma yaşandığı ve piyasada dengeye yaklaşıldığı belirtiliyor.
Sonhaber'i takip etmek ve haberlerimizin doğrudan telefonunuza gelmesini sağlamak için buraya tıklayın.
Valon Bölgesi'nde fiyatlar yükseldi
Belçika genelinde konut fiyatları ortalama yüzde 5,1 arttı. Bu artışın büyük bölümü Valon Bölgesi’nden kaynaklanıyor. Bölgede müstakil ev fiyatları yüzde 13,4 yükseldi. Uzmanlar, bu artışın yıl başında uygulamaya konulan tapu vergisi indirimiyle ilişkili olduğunu ve geçici bir etki yaratmış olabileceğini ifade ediyor.
Flaman Bölgesi’nde ise fiyatlar büyük ölçüde sabit kaldı. Müstakil evlerde artış yüzde 2 seviyesinde olurken, daire fiyatlarında yüzde 0,4’lük hafif bir düşüş yaşandı. Talebin artmasına rağmen fiyatların sabit kalması dikkat çekici bulunuyor. Bu durumun alıcılar açısından avantajlı olduğu, ancak önceki yıllardaki artışların hâlâ etkisini sürdürdüğü belirtiliyor.
Limburg, Batı Flaman’ı geçti
2025’in ilk yarısında, Limburg’daki konut fiyatları Batı Flaman’a göre daha yüksek seviyelere ulaştı. Limburg’da müstakil bir evin ortalama fiyatı 338.609 euroya çıkarak geçen yıla göre yüzde 4,4 arttı. Batı Flaman’da ise fiyatlar geçen yıla kıyasla yüzde 0,1 oranında düşerek 331.353 euro seviyesinde kaldı.
Ülkenin en pahalı bölgesi ise Vlaams-Brabant oldu. Burada müstakil bir evin ortalama fiyatı 429.793 euroya kadar çıktı.
Daire fiyatlarında en düşük ortalama hâlâ Limburg’da: 257.006 euro. Buna karşılık Batı Flaman’da daire fiyatları yüzde 5,9 düşüşle ortalama 289.729 euroya geriledi.
Bölgelere göre ortalama fiyatlar (2025 2. çeyrek)
©Sonhaber.eu
