2026’dan itibaren Hollanda’da kira yardımı (huurtoeslag) ile ilgili kurallar değişecek ve bu durum ülkedeki pek çok kiracıyı etkileyecek. Yeni düzenlemeler sayesinde bazı kişiler ilk kez kira yardımı alma hakkına sahip olabilecek.
Kira sınırı kaldırılıyor
En önemli değişiklik, maksimum kira sınırının kaldırılması. Bu sınırın kalkmasıyla 2026’dan itibaren daha fazla kişinin kira yardımı alması bekleniyor. Tahminlere göre 100 binden fazla hane yeni sistemle birlikte kira yardımına erişebilecek.
2025’te kira yardımı almak için kira tutarının yetişkinler için en fazla 900,07 euro, gençler içinse 477,20 euro olması gerekiyordu. Bu eşiğin üzerinde kira ödeyenler yardımdan yararlanamıyordu.
2026’dan itibaren kira sınırı tamamen kalkıyor. Örneğin, kiranız 1.100 euro olsa bile kira yardımı alabileceksiniz. Ancak yardım miktarı en fazla 932,93 euro (gençler için 498,20 euro) üzerinden hesaplanacak.
Gençler için yeni yaş sınırı
2025’te 23 yaş altı gençler daha düşük kira sınırına tabiydi. 2026’da bu yaş sınırı 21’e düşüyor. Bu da 21 ve 22 yaşındakilerin daha kolay kira yardımı alma hakkına sahip olacağı anlamına geliyor. Ancak hesaplama yapılırken evdeki en yaşlı kişi esas alınacak.
21 yaşın altında olup kirası 477,20 euronun üzerinde olan gençler ise 2026 yılından itibaren kira yardımı başvurusu yapabilecek. Ancak kira yardımı miktarı yalnızca kiranın 477,20 euroya kadar olan kısmı için geçerli olacak.
Servis ücretleri artık hesaba katılmayacak
2025’te bazı servis ücretleri kira yardımı hesaplamasına dahil edilebiliyordu. Ancak 2026’dan itibaren kira yardımı hesaplamasında yalnızca kira (kale huur) dikkate alınacak. Hâlihazırda kira yardımı alan kişilerin servis ücreti bilgileri otomatik olarak güncellenecek.
Sosyal konutların dışında da kira yardımı alınabilecek
Kira yardımı şu anda yalnızca sosyal konut kiracıları için geçerli. Ancak 2026’dan itibaren orta gelir grubu kiralık evlerde (middenhuurwoning) veya serbest piyasa konutlarında (vrijesectorwoning) oturanlar da kira yardımı hakkına sahip olabilecek.
Bu durumda kira yardımı, kira bedelinin sosyal konut sınırına kadar olan kısmı için hesaplanacak. Bu değişim sayesinde yaklaşık 170 bin haneye aylık ortalama 175 euro kira yardımı sağlanacak.
Kira yardımı için koşullar neler?
Kira yardımı alabilmek için belirli gelir ve mal varlığı sınırlarına uymak gerekiyor.
Her bireyin sahip olabileceği maksimum varlık miktarı 38.479 euro. Bu sınırın aşılması hâlinde yardım hakkı kaybediliyor.
Ayrıca kiralanan konutun da şu şartları karşılaması gerekiyor:
- Kilitlenebilir bir giriş kapısı
- Mutfak
- Banyo veya duş
- Tuvalet
Bu koşulları taşımayan konutlar kira yardımı için uygun sayılmıyor.
Şimdiden kontrol edilebiliyor
Kira yardımı almıyorsanız ve 2026’da hak kazanıp kazanmayacağınızı merak ediyorsanız, vergi dairesine ait web sitesinde yer alan proefberekening (deneme hesaplaması) üzerinden hesaplama yapmanız mümkün.
Dienst Toeslagen’in internet sitesinde hem hesaplama araçları hem de istisnalar ve koşullarla ilgili ayrıntılı bilgiler bulunuyor.
©Sonhaber.eu
