Hollanda'nın Rotterdam kentinde, ev sahiplerinin yasal sınırların üzerinde kira talep etmesi ve belediyenin bu soruna karşı yürüttüğü çalışmaların yetersiz kalması tartışma yarattı. Rotterdam Sayıştay'ının (Rekenkamer Rotterdam) yayımladığı rapora göre belediyenin aldığı önlemlere rağmen birçok ev sahibi, kiracılardan yasal sınırların üzerinde kira almaya devam ediyor.
Raporun ardından Sonhaber.eu'ya açıklama yapan DENK Partisi Rotterdam Belediye Meclis Üyesi Burak Doğan, yüksek kiralarla mücadelede daha fazla önlem alınması gerektiğini belirterek “Vatandaşlarımızın haklarını korumak ve herkesin adil kira bedelleri ödemesini sağlamak hepimizin sorumluluğudur.” dedi.
Doğan, daha önce belediye meclisine sunduğu ve kiracıların hakları konusunda bilgilendirilmesini amaçlayan önergenin kabul edilmediğini hatırlattı. Belediye yönetimine çağrıda bulunan Doğan, kiracılara doğrudan ulaşılmasını ve kuralları ihlal eden ev sahiplerine karşı daha kararlı adımlar atılmasını istedi.
Burak Doğan kiracıların haklarını bilmesini istiyor
Rotterdam Belediye Meclis Üyesi Burak Doğan, kentte birçok kişinin yüksek kira bedelleri nedeniyle geçim sıkıntısı yaşadığını söyledi. Bazı kiracıların yasal olarak ödemeleri gerekenden daha fazla kira ödediğini, üstelik bir bölümünün kira indirimi talep etme hakkından haberdar bile olmadığını belirtti.
Yüksek kiralarla mücadelede daha fazla adım atılması gerektiğini vurgulayan Doğan, vatandaşların haklarının korunmasının ve herkesin adil kira bedelleri ödemesinin ortak bir sorumluluk olduğunu ifade etti.
Doğan'a göre belediyenin yalnızca şikâyet başvurularını beklemesi yeterli değil. Özellikle haklarını bilmeyen kiracılara doğrudan ulaşılması ve hangi durumlarda kira indirimi isteyebileceklerinin anlatılması gerekiyor.
Rotterdam Sayıştayının son raporunun da mevcut çalışmaların yetersizliğini ortaya koyduğunu belirten Doğan, bilgilendirme faaliyetlerinin daha fazla mahalleye yayılmasını istiyor.
Sayıştayın raporu Burak Doğan'ın önergesini yeniden gündeme taşıdı
Rotterdam'daki yüksek kira sorununu daha önce DENK adına belediye meclisinin gündemine taşıyan Burak Doğan, bu konuda sunduğu önergeye dikkat çekti.
Doğan, “Biz DENK olarak bu konuyu daha önce belediye meclisinin gündemine taşıdık. Geçtiğimiz günlerde sunduğum önergeyle, Carnisse mahallesinde yürütülen bilgilendirme çalışmalarının Charlois başta olmak üzere Rotterdam'ın farklı bölgelerine de yaygınlaştırılmasını talep ettim” dedi.
Önergenin amacını açıklayan Doğan, “Amacımız, vatandaşlarımıza doğrudan ulaşarak kira indirimi hakları konusunda bilgilendirilmelerini sağlamak ve bu çalışmaları Woonbron ile Woonstad Rotterdam iş birliğinde gerçekleştirmekti” ifadelerini kullandı.
Ancak önerge, Rotterdam Belediye Meclisinde yeterli desteği bulamadı. Doğan, “Ne yazık ki bu önergemiz belediye meclisinde yeterli desteği bulamadı. Ancak yayımlanan son rapor, bu tür çalışmaların ne kadar önemli olduğunu bir kez daha gösteriyor” diyerek Sayıştay^'ın bulgularına dikkat çekti.
Rotterdam'da yalnızca 34 konutun kirası düşürüldü
Rotterdam Sayıştay'ının araştırması, belediyenin yüksek kiralarla mücadelede elde ettiği sonuçların sınırlı kaldığını ortaya koydu.
Hollanda'da Temmuz 2024'te yürürlüğe giren Uygun Fiyatlı Kira Yasası (Wet betaalbare huur), konutların özelliklerine göre alınabilecek en yüksek kira bedelini belirliyor. Belediye de yasal sınırın üzerinde kira talep eden ev sahiplerine müdahale edebiliyor.
Ancak araştırmaya göre bu yılın mart ayına kadar belediyeye yalnızca 212 şikâyet ulaştı. Bu başvuruların sonucunda sadece 34 konutun kira bedeli düşürüldü.
Sayıştay, belediyenin yürüttüğü çalışmaların maliyetine de dikkat çekti. Rapora göre sağlanan her 1 euroluk kira indirimi belediyeye 95 euroya mal oldu.
Kiracıların önemli bir bölümünün haklarını bilmemesi de raporda öne çıkan sorunlardan biri oldu. Araştırmaya katılanların yalnızca yüzde 30'u, fazla kira ödemeleri durumunda nereye başvurabileceklerini bildiklerini söyledi.
Raporda ayrıca belediyenin araştırma döneminde kuralları ihlal eden hiçbir ev sahibine para cezası uygulamamış olması eleştirildi.
Carnisse'deki kiracıların en az yüzde 60'ı sorun yaşıyor olabilir
Sayıştay raporunda Rotterdam'ın Carnisse mahallesine ilişkin veriler de yer aldı. Belediyenin değerlendirmesine göre mahalledeki kiracıların en az yüzde 60'ı ya yasal sınırların üzerinde kira ödüyor ya da kötü barınma koşullarında yaşıyor olabilir.
Buna rağmen kiracıların önemli bir bölümü şikâyette bulunmuyor. Raporda bunun başlıca nedenleri arasında ev sahiplerinden çekinme, baskı görme endişesi ve kamu kurumlarına duyulan güvensizlik gösterildi.
Rotterdam Sayıştay'ı, ev sahiplerinin olumsuz davranışları arttıkça kiracıların şikâyette bulunma isteğinin azaldığını belirtti.
Bu bulgular, Doğan'ın bilgilendirme çalışmalarının Carnisse dışındaki mahallelere de yayılması yönündeki talebinin önemini ortaya koyuyor.
Doğan, kiracıların yalnızca haklarının bulunduğunu bilmelerinin değil, bu haklardan nasıl yararlanabileceklerini öğrenmelerinin de gerekli olduğunu savundu.
Burak Doğan belediyeden daha sıkı denetim ve yaptırım istedi
Kiracıların bilgilendirilmesinin yanı sıra denetimlerin de artırılması gerektiğini belirten Doğan, “Belediyenin denetimlerini artırması, kira mevzuatına uyulmasını sağlaması ve kuralları ihlal eden ev sahiplerine karşı gerekli yaptırımları uygulaması da büyük önem taşıyor” dedi.
Özellikle kuralları sürekli ihlal eden ev sahiplerine daha ağır cezalar verilmesini isteyen Doğan, “Tekrarlanan ihlallerde caydırıcı cezaların uygulanması hem kiracıların korunması hem de adil bir konut piyasasının oluşturulması açısından gereklidir” ifadelerini kullandı.
Doğan, amaçlarının ev sahipleriyle kiracıları karşı karşıya getirmek olmadığını vurgulayarak “Bizim amacımız ev sahipleriyle kiracıları karşı karşıya getirmek değil, herkesin haklarının korunduğu adil ve şeffaf bir sistem oluşturulmasına katkı sağlamaktır” diye konuştu.
Burak Doğan yüksek kira sorununun takipçisi olacak
Belediye meclisine sunduğu önergenin yeterli destek bulmamasına rağmen çalışmalarını sürdüreceğini belirten Burak Doğan, “Çünkü konut meselesi yalnızca dört duvardan ibaret değildir. O evlerde yaşayan ailelerin huzuru, ekonomik güvenliği ve geleceği söz konusudur” dedi.
Doğan, Rotterdam'da herkesin güvenli ve uygun fiyatlı konutlarda yaşayabilmesi için mücadele etmeye devam edeceklerini belirterek “Önergemiz kabul edilmemiş olsa da bu konunun takipçisi olmaya devam edeceğiz. Rotterdam'da herkesin güvenli, adil ve ödenebilir bir konutta yaşayabilmesi için çalışmalarımızı sürdüreceğiz” ifadelerini kullandı.
©Sonhaber.eu
