Haberlerimizi İnstagram , TikTok ve Youtube hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.
Hollanda’da konut fiyatlarındaki artış yeniden hız kazandı. Tapu kayıtları verilerine göre, ülkedeki her beş belediyeden birinde bir evin ortalama satış fiyatı 550 bin euroyu aştı. Konut fiyatlarının en pahalı olduğu şehirler ise Bloemendaal ve Laren oldu.
Bu yılın ilk çeyreğinde Hollanda genelinde ortalama konut satış fiyatı 470 bin euro olarak kaydedildi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 9’luk bir artış anlamına geliyor. 2024’ün ilk çeyreğinde bu ortalama 432 bin euro seviyesindeydi.
- Sonhaber'i takip etmek ve haberlerimizin doğrudan telefonunuza gelmesini sağlamak için buraya tıklayın.
Yetkililer fiyatlardaki yükselişin en büyük nedeninin konut arzındaki yetersizlik olduğunu belirtiyor. Buna ek olarak, konut kredisi faizlerinin düşmesi ve son dönemde maaşlardaki artış, alım gücünü artırdığı ve bu durumun fiyatlara yansıdığı belirtiliyor.
2022 Temmuz ayında zirveye çıkan konut fiyatları, bir süre düşüş trendine girmişti. Ancak bu eğilim 2023 Haziran’ından itibaren tersine döndü ve fiyatlar tekrar yükselmeye başladı.
Fiyatların yanı sıra satışlarda da artış olduğu gözlemleniyor. Yılınilk çeyreğinde yaklaşık 51 bin 500 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16’lık bir artışa işaret ediyor. 2021’den bu yana yılın ilk üç ayında bu kadar fazla konut satışı yapılmamıştı.
Rabobank ekonomisti Nic Vrieselaar’a göre, ekonomideki belirsizliklere rağmen konut talebi güçlü kalmaya devam ediyor. Ekonomiste göre özellikle büyük şehirlerde çok sayıda özel sektördeki kiralık konutun satışa çıkmasıyla birlikte arzda artış yaşansa da talep hâlâ arzın çok üzerinde. Ayrıca potansiyel alıcılar artan maaşlarla birlikte daha yüksek teklifler vermeye başladı ve bu durum mevcut konut fiyatlarını da yukarı çekti.
Konut piyasasında kısa vadede önemli bir düşüş beklenmiyor. Uzmanlara göre, özellikle yüksek gelir grubundaki alıcılar fiyat artışlarına rağmen piyasada aktif olmaya devam ediyor.
©Sonhaber.eu
