Belçika’da konut fiyatları 2026’nın ilk yarısında bölgelere göre farklı düzeylerde arttı. Belçika İstatistik Kurumu Statbel’in verilerine göre Flaman Bölgesi’nde müstakil konutların fiyatı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5,6 artarak 449 bin euroya çıktı. Apartman dairelerinde ise yüzde 5,1’lik artış kaydedildi. Valonya, ev fiyatlarının en düşük olduğu bölge olurken Brüksel Başkent Bölgesi en pahalı bölge olarak öne çıktı.
Belediyeler arasında da büyük farklar görüldü. Flaman Bölgesi’nde en pahalı evler Sint-Martens-Latem’de, en ucuz evler Menen’de satıldı. Valonya’da listenin iki ucunda Lasne ve Hastière, Brüksel’de ise Ixelles ve Molenbeek-Saint-Jean yer aldı.
Haberdeki fiyatlar medyan satış fiyatını gösteriyor. Satılan konutların yarısı bu tutarın altında, diğer yarısı üzerinde bir fiyata alıcı buldu. Statbel’in sıralamasında bitişik, yarı müstakil ve müstakil evler birlikte değerlendiriliyor; apartman daireleri için ayrı liste hazırlanıyor.
Veriler, 2026’nın ilk altı ayındaki satışları geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyor ve Belçika Federal Maliye Servisi tarafından kaydedilen satış sözleşmelerine dayanıyor.
Flaman Bölgesi’nde konut fiyatları yükseldi
Flaman Bölgesi’nde bitişik ve yarı müstakil evlerin fiyatı, 2025’in ilk yarısındaki 315 bin eurodan bu yıl 325 bin euroya çıktı. Artış yüzde 3,2 oldu. Müstakil evlerde fiyat yüzde 5,6 artarak 425 bin eurodan 449 bin euroya, apartman dairelerinde ise yüzde 5,1 artarak 255 bin eurodan 268 bin euroya yükseldi.
En pahalı evler Sint-Martens-Latem’de
Flaman Bölgesi’nde ev fiyatlarının en yüksek olduğu belediye, 863 bin 333 euroyla Sint-Martens-Latem oldu. Onu 825 bin euroyla Knokke-Heist, 674 bin 500 euroyla Kraainem, 672 bin euroyla Schilde ve 627 bin 750 euroyla Wezembeek-Oppem izledi.
En ucuz evler ise 199 bin 100 euroyla Menen’de satıldı. Menen, en ucuz 10 belediye arasında fiyatın 200 bin euronun altında kaldığı tek yer oldu. Heuvelland’da fiyat 214 bin 750 euro, Ronse ve Houthulst’ta 230 bin euro, Izegem’de 236 bin 100 euro, Wervik’te 240 bin euro olarak kaydedildi.
Böylece Sint-Martens-Latem ile Menen arasındaki fark 664 bin euroyu aştı.
Apartmanlarda en pahalı belediye Knokke-Heist
Apartman dairelerinde en yüksek fiyat 615 bin euroyla Knokke-Heist’te kaydedildi. Destelbergen 420 bin euro, Nazareth-De Pinte 416 bin euro, Schilde 390 bin euro ve Wezembeek-Oppem 371 bin euroyla onu izledi.
En ucuz apartmanlar 143 bin 750 euroyla Menen’de satıldı. Izegem’de fiyat 166 bin euro, Ronse’de 175 bin euro, Roeselare ve Zelzate’de 180 bin euro olarak kaydedildi.
Valonya’da en pahalı evler Lasne’de
Valonya’da ev fiyatlarının en yüksek olduğu belediye Lasne oldu. 2026’nın ilk yarısında burada satılan evlerin fiyatı 740 bin euro olarak kaydedildi.
Waterloo ve Chaumont-Gistoux’da fiyat 560 bin euro, Rixensart ve La Hulpe’de ise 500 bin euro oldu. Bölgenin en ucuz belediyesi Hastière’de evler 110 bin euroya satıldı. Hastière’i 130 bin euroyla Erquelinnes ve 139 bin euroyla Tellin izledi.
Lasne ile Hastière arasındaki fiyat farkı 630 bin euroya ulaştı.
Apartman dairelerinde en pahalı belediye 365 bin euroyla Waterloo, en ucuz belediye ise 122 bin 500 euroyla Châtelet oldu. Charleroi’de apartman fiyatı 125 bin euro olarak kaydedildi.
Brüksel’de en pahalı evler Ixelles’de
Brüksel Başkent Bölgesi’nde ev fiyatlarının en yüksek olduğu belediye, Hollandaca adı Elsene olan Ixelles oldu. Burada evler 815 bin euroya satıldı. Ixelles’i 750 bin euroyla Woluwe-Saint-Pierre ve 745 bin euroyla Uccle izledi.
En düşük ev fiyatı 318 bin euroyla Molenbeek-Saint-Jean’da görüldü. Anderlecht’te fiyat 356 bin 500 euro, Ganshoren’de ise 394 bin 500 euro oldu.
Apartman dairelerinde en pahalı belediye 400 bin euroyla Woluwe-Saint-Pierre, en ucuz belediye ise 199 bin euroyla Anderlecht oldu. Ixelles’de apartmanların fiyatı 350 bin euro olarak kaydedildi.
©Sonhaber.eu
