Sonhaber'i takip etmek ve haberlerimizin doğrudan telefonunuza gelmesini sağlamak için buraya tıklayın.
Hollanda’da ev sahipleri, 2026 yılında ortalama yüzde 3,9 daha yüksek vergilerle karşılaşacak. Emlak vergisi (OZB), kanalizasyon ve çöp vergilerini kapsayan ve belediyeye ödenen toplam vergi, hane başına ilk kez bin euro sınırını aşacak.
Hollanda Ev Sahipleri Birliği’nin (Vereniging Eigen Huis) verilerine göre, emlak vergisi (OZB) ile çöp ve kanalizasyon vergilerini kapsayan toplam vergi miktarı, 2026 yılında hane başına ortalama 1001 euro olacak. OZB vergisinin temelini oluşturan WOZ değeri ise ülke genelinde ortalama yüzde 9 artışla 415 bin euronun üzerine çıkıyor
Bu sonuç, Hollanda’daki konut sahiplerinin çıkarlarını temsil eden Ev Sahipleri Birliği’nin ülke genelindeki 106 belediyede yaptığı yıllık örneklem çalışmasına dayanıyor. Söz konusu belediyeler, ülkedeki toplam belediyelerin yaklaşık üçte birini oluşturuyor.
Emlak vergisi (OZB)
Birlik açıklamasına göre, konut giderlerinin en önemli kalemlerinden biri olan emlak vergisi (OZB), ortalama yüzde 4,6 oranında artacak. OZB’nin hesaplanmasında esas alınan WOZ değeri ise ülke genelinde yüzde 9 yükselerek 415 bin euronun üzerine çıkacak.
Belediyelerin yaklaşık üçte birinde emlak vergisi artışının ülke ortalamasının üzerinde gerçekleşmesi bekleniyor. Alphen aan den Rijn, yaklaşık yüzde 40’lık artışla (130 euronun üzerinde) listenin başında yer alırken, Voorst ve Maasgouw belediyelerinde de OZB artışı yüzde 25’i aşıyor. Rozendaal’da ise yüksek WOZ değerleri nedeniyle ev sahipleri 885 euro ile ülkedeki en yüksek emlak vergisini ödeyecek.
Öte yandan, 15 belediyede emlak vergisinin düşeceği belirtiliyor. Aa en Hunze’de yüzde 10,1’lik gerilemeyle en büyük düşüşün yaşanması bekleniyor. Deurne ve Gulpen-Wittem belediyelerinde de emlak vergisinin sırasıyla yüzde 8,7 ve yüzde 5,3 oranında azalacağı öngörülüyor.
Çöp ve kanalizasyon vergileri
Belediyeye ödenen konut giderleri içinde en belirleyici kalem, konutların WOZ değerine göre hesaplanan emlak vergisi olsa da, ev sahiplerini etkileyen bir diğer vergi grubu çöp ve kanalizasyon vergileri oluyor. Birlik açıklamasına göre, çöp ve kanalizasyon vergilerindeki artış bu yıla kıyasla daha sınırlı kalacak. Buna göre çöp vergisi yüzde 3,7, kanalizasyon vergisi ise yüzde 3,6 oranında artacak.
Bu artışın nedeni
Uzmanlara göre belediyeler, 2028 yılında yaşanması beklenen ve “uçurum yılı” olarak adlandırılan döneme hazırlık yapıyor. Bu yıldan itibaren belediyelerin, merkezi hükümetten aldıkları payın azalması nedeniyle ciddi bütçe açıklarıyla karşı karşıya kalması bekleniyor. Belediye vergileri ise yerel yönetimlerin gelirlerini artırabildiği sınırlı araçlardan biri olarak öne çıkıyor.
Ev Sahipleri Birliği Direktörü Cindy Kremer, önümüzdeki yıllarda belediye vergilerinde endişe verici bir eğilim gördüklerini belirterek yeni kabine çağrıda bulundu. Kremer, konut sahiplerinin belediye bütçelerindeki açıkların kapatılmasında son çare olarak görülmemesi gerektiğini vurguladı.
©Sonhaber.eu
