Sonhaber'i takip etmek ve haberlerimizin doğrudan telefonunuza gelmesini sağlamak için buraya tıklayın.
Fransa’da son on yılda ev sahiplerinin ödediği emlak vergisi (taxe foncière) ortalama yüzde 37,3 oranında arttı. Ancak en büyük artış Île-de-France bölgesinde yaşandı. Paris’te 2014 yılından bu yana emlak vergisi oranı yüzde 88 yükselirken, bazı belediyelerde bu oran yüzde 140’ı aştı. Uzmanlara göre bu artış 2026’da da devam edecek.
Franceinfo tarafından hazırlanan verilere göre, 2014–2024 yılları arasında Fransa genelinde ev sahiplerinin ödediği emlak vergisi düzenli olarak artmaya devam etti. En sert yükseliş başkent Paris ve çevresinde görüldü. Paris’te metrekare başına ödenen vergi 20 euroya kadar çıktı.
Paris’te son on yıldaki toplam artış oranı yüzde 88 olurken, bu artışın en önemli nedeninin 2022 yılında Paris Belediye Başkanı Anne Hidalgo tarafından yapılan vergi oranı değişikliği olduğu vurgulandı.
Bazı şehirlerde artış yüzde 145’i buldu
Paris’i Yvelines departmanı takip ediyor. Bölgedeki emlak vergisi son on yılda yüzde 76 oranında arttı.
En fazla artış yaşayan üç şehir ise yine Yvelines’te yer alıyor: Jumeauville yüzde 145, Ecquevilly yüzde 140 ve Achères yüzde 139 artışla zirvede bulunuyor.
Ülke genelinde düşüş yaşayan tek belediye ise Val-d’Oise bölgesindeki Châtenay-en-France oldu. Burada emlak vergisi oranı yüzde 38 azaldı.
Vergi artışının nedeni ne?
Uzmanlara göre bu yükselişin iki temel nedeni var:
Birincisi, enflasyon: Emlak vergisi, gayrimenkulün “teorik kira değeri” üzerinden hesaplanıyor. 2014–2024 yılları arasında bu değerler yüzde 23,47 oranında yükseldi.
İkincisi ise belediye oranları: Emlak vergisinin oranları belediyeler tarafından belirleniyor. 2021 yılından itibaren departmanların payı kaldırıldığı için, gelir açığını kapatmak isteyen birçok belediye oranlarını artırma yoluna gitti.
33 milyon ev sahibi daha fazla vergi ödeyecek
Fransa genelinde 33 milyon ev sahibi, toplam 77 milyon gayrimenkule sahip. Maliye Genel Müdürlüğü (DGFiP) verilerine göre, yalnızca 2024 yılında emlak vergilerinden 53,6 milyar euro gelir elde edildi.
Uzmanlara göre, belediyeler bütçe açıklarını dengeleyebilmek için önümüzdeki yıllarda da vergi oranlarını artırmaya devam edecek.
Birçok Parisli, her yıl emlak vergisinin ortalama 200 euro arttığını belirterek bu duruma tepki gösteriyor. Uzmanlar, özellikle büyük şehirlerde belediyelerin gelir ihtiyacının artması nedeniyle 2026 yılında yeni artışların gündeme gelebileceği uyarısında bulunuyor.
©Sonhaber.eu
