Haberlerimizi İnstagram , TikTok ve Youtube hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.
Hollanda’da konutların belediyeler tarafından belirlenen resmi piyasa değerine göre metrekare başına ortalama fiyatı geçen yıl 3 bin 320 euro oldu. Veriler, en yüksek metrekare fiyatlarının Randstad bölgesinde görüldüğünü, ancak en hızlı artışın bu bölgenin dışında gerçekleştiğini ortaya koydu. Metrekare fiyatı en yüksek şehir ise Amsterdam oldu.
Merkezi İstatistik Bürosu (CBS) tarafından cuma günü açıklanan verilere göre başkentte metrekare başına WOZ değeri 7 bin 100 euroyu geçti. Bu rakam, ülke ortalamasının neredeyse iki katından fazla.
Diğer üç büyük şehirde metrekare fiyatları ise şu şekilde sıralandı:
- Rotterdam: 3.636 euro
- Den Haag: 3.891 euro
- Utrecht: 5.318 euro
Veriler, CBS’nin belediyeler tarafından her yıl belirlenen WOZ (gayrimenkul değerleme) verilerine dayanıyor. WOZ değeri, belediyeler tarafından bir konut için belirlenen resmi piyasa değerini ifade ediyor. Bu değerin konutun kullanım alanına bölünmesiyle metrekare başına WOZ değeri hesaplanıyor.
Amsterdam açık ara lider
Metrekare başına en yüksek WOZ değeri Amsterdam’da görüldü. Başkentte metrekare başına değer 7 bin 100 euroyu aşıyor. Bu rakam, Groningen eyaletindeki Pekela’da görülen 1.600 euroluk değerin dört katından, ülke ortalamasının ise yaklaşık iki katından fazla.
Amsterdam’ın ardından metrekare başına 5 bin 700 euro ile Kuzey Hollanda’daki Laren, 5 bin 340 euro ile Bloemendaal geliyor.
Metrekare başına en düşük WOZ değeri ise 1.600 euro ile Pekela’da kaydedildi. Onu, metrekare fiyatı 1.750 euro olan Limburg’daki Kerkrade izledi.
En hızlı artış Randstad dışında
Son dört yılda metrekare başına WOZ değeri ülke genelinde ortalama yüzde 41 arttı. Ancak artış oranı Randstad bölgesi dışında daha güçlü gerçekleşti. Özellikle Flevoland ve ülkenin kuzey bölgelerinde metrekare fiyatları daha hızlı yükseldi.
CBS verilerine göre iki belediyede artış yüzde 60’ın üzerine çıktı. Bunlar yüzde 65 artış görülen Lelystad ve yüzde 62 artış görülen Den Helder oldu. Lelystad’daki artış oranının, aynı dönemde Amsterdam’daki artışın neredeyse üç katı olduğu belirtildi.
Randstad’da artış daha sınırlı
Randstad bölgesinde metrekare başına WOZ değeri yüksek olsa da son dört yıldaki artış görece daha sınırlı kaldı. Amsterdam’da artış oranı yaklaşık yüzde 25 olurken, Rotterdam’da yüzde 43,5, Den Haag’da yaklaşık yüzde 39 ve Utrecht’te yüzde 43 artış kaydedildi.
Laren, Ouder-Amstel, Zandvoort, Bloemendaal ve Heemstede’de ise artış oranı yüzde 25’in altında kaldı. Bu belediyelerdeki artış, Amsterdam’dakinden de daha düşük gerçekleşti.
Sonuç olarak Amsterdam, metrekare başına en pahalı konutlara sahip şehir olmayı sürdürüyor. Ancak fiyat artış hızı özellikle Flevoland ve kuzey bölgelerinde daha yüksek seyrediyor.
©Sonhaber.eu
