Haberlerimizi İnstagram , TikTok ve Youtube hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.
Hollanda’da konut fiyatlarındaki artış, ABN AMRO’nun önceki tahminlerinin üzerinde gerçekleşiyor. Banka, 2025 yılı için öngördüğü fiyat artışı tahminini yüzde 7’den yüzde 8’e yükseltti. Bu artışın nedeni olarak artan maaşlar, konut arzındaki yetersizlik ve ipotek faizlerindeki hafif düşüş gösteriliyor.
Konut kredilerinin daha uygun koşullarda alınabilmesi, ev alımlarını kolaylaştırırken; konut fiyatları 2024’e oldukça yakın bir hızla yükseliyor. Geçtiğimiz yıl fiyatlar yüzde 8,7 artmıştı.
Sonhaber'i takip etmek ve haberlerimizin doğrudan telefonunuza gelmesini sağlamak için buraya tıklayın.
ABN AMRO’nun yayımladığı konut raporunda, “Dikkat çekici biçimde, küresel ekonomik belirsizlikler, savaşlar ve ticaret gerilimleri fiyatlar üzerinde beklenenden daha az etkili oldu” ifadeleri yer aldı.
Mayıs ayı itibarıyla Hollanda’da ortalama bir evin fiyatı 471 bin 875 euroya ulaştı. Bu, 2020 yılına kıyasla yaklaşık yüzde 50’lik bir artış anlamına geliyor.
2025’te artış yavaşlayacak
Banka, 2026 yılı için konut fiyatlarında yüzde 3’lük bir artış öngörüyor. Bu daha düşük oranın nedeni olarak ise maaş artışlarının yavaşlaması ve mortgage faizlerinde 2026’da kayda değer bir düşüş beklenmemesi gösteriliyor.
Yatırımcılar satışa yöneliyor, kiralık evler azalıyor
ABN AMRO, önceki hükümetin yatırımcılar için getirdiği olumsuz vergi düzenlemeleri nedeniyle bu yıl çok sayıda yatırımcının elindeki mülkleri satacağını öngörüyor. Bankaya göre bu durum, konut satışlarında ciddi bir artışa yol açacak. Ancak uzmanlar, bu satışların kiralık konut sayısını azaltacağı ve kiracıların ev bulmasını zorlaştıracağı konusunda uzun süredir uyarıyor.
“Bu trendin önümüzdeki dönemde de süreceğini öngörüyoruz” açıklamasında bulunan banka, 2024’ün ilk beş ayında yaklaşık 90 bin konut satışının gerçekleştiğini ve bunun neredeyse rekor seviyeye ulaştığını bildirdi.
©Sonhaber.eu