Sonhaber'i takip etmek ve haberlerimizin doğrudan telefonunuza gelmesini sağlamak için buraya tıklayın.
Amsterdam’daki altı büyük konut şirketi, bugün yaptıkları ortak açıklamada sosyal konut takası (woningruil) kurallarını gevşeteceklerini duyurdu. Amaç, daha fazla Amsterdam sakininin kendine uygun bir eve ulaşmasını kolaylaştırmak.
Amsterdam’da uzun süredir dile getirilen sorunların başında, birçok kişinin ihtiyacına uygun konut bulmakta zorlanması gelmekte. Bu durum hem daha geniş bir eve ihtiyaç duyan aileleri hem de çocukları evden ayrılmış, daha küçük bir eve taşınmak isteyen yaşlıları etkiliyor.
Konut şirketleri birlik platformu AFWC (Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties) takas yöntemindeki değişiklikle ilgili yaptığı açıklamada “Amsterdam’daki konut şirketleri, engelleri ortadan kaldırmak ve konut takasını mümkün kılmak için artık daha yakın iş birliği yapıyor.” ifadesini kullandı.
Sosyal konutlarda takas sorunu
Sosyal konut takasında son yıllarda pek çok engelle karşılaşılıyordu. Bazı konut şirketleri, takas yapılacak evi daha pahalı bir kiralık segmente (örneğin orta gelir ya da özel sektör kiralık konutlara) taşımak istiyordu. Kiracılar farklı konut şirketlerine bağlı olduklarında, her şirketin farklı kuralları devreye giriyor ve süreç tıkanıyordu. Bu nedenle konut şirketlerinin açıkladığı kolaylaştırma bu kişiler için bir çözüm niteliği taşıyor.
“Konut stoku daha verimli kullanılacak”
AFWC yöneticisi Anne Jo-Visser, yeni uygulamayı “Konut değiştirmek isteyen insanlara yardımcı olma konusunda bir adım daha ilerledik. Bu sayede insanlar, örneğin daha geniş bir evde yaşama, zemin katta oturma ya da ailesine yakın olma gibi isteklerini gerçekleştirebilecek.” sözleriyle değerlendirdi.
Jo-Visser ayrıca, yeni sistemin şehirdeki konut stokunun daha verimli kullanılmasını sağlayacağını vurguladı. Bu değişiklikle daha fazla şehir sakininin uygun bir konutta yaşayabileceğini belirtti. “Konut şirketleri, artık konut takası yapmak isteyen her kiracıya yardımcı olmak için elinden geleni yapacak.” dedi.
Altı büyük konut şirketi aynı kuralları uygulayacak
Artık bu sorunlar ortadan kalkıyor. Amsterdam’daki altı büyük konut şirketi bundan böyle tek ve ortak kurallar çerçevesinde çalışacak.
Yeni düzenlemelere göre:
- Bir konutun orta gelirli kiralara (middenhuur) veya özel sektör segmentine taşınması planlanıyor olsa bile, bu durum artık takas işlemini engellemeyecek. Tüm konut şirketleri aynı kuralları uygulayacak.
- Takas yapan kiracılar, yeni sistemde genellikle yeni bir kira sözleşmesi imzalayacak.
- Ayrıca her takas işlemi, Amsterdam Konut Yönetmeliği (Huisvestingsverordening) çerçevesinde denetlenecek.
- Konut şirketleri yeni sözleşme sırasında kiracıların gelirine bağlı olarak kira tutarını artırma veya düşürme hakkına sahip olacak.
©Sonhaber.eu