Haberlerimizi İnstagram , TikTok ve Youtube hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.
Fransa’da 2026 yılı emlak vergisi (taxe foncière) en az yüzde 0,8 oranında artırıldı. Buna rağmen belirli koşulları karşılayan emekliler için tam muafiyet ve indirim imkânı sağlandı. Milyonlarca konut sahibini ilgilendiren düzenleme, özellikle sabit gelirle geçinen yaşlı nüfusu korumayı amaçlıyor.
Vergi hesaplamalarında 2025 yılına ait gelirler esas alınıyor. Yaş ve gelir kriterlerini karşılayan emekliler, ana konutları için emlak vergisinden tamamen muaf tutuluyor.
Vergi muafiyeti sınırı
2026 yılı için geçerli muafiyet ve indirim uygulamalarında, 2025 yılına ait “referans vergi geliri” (RFR) dikkate alınıyor. Gelir sınırı hanedeki kişi sayısına göre değişiyor; hane büyüdükçe belirlenen üst limit de artıyor.
2026 yılı için belirlenen gelir eşikleri şöyle:
- Tek kişilik hane (1 vergi payı): 12 bin 818 euroyu aşmamalı
- Çiftler (2 vergi payı): 19 bin 664 euroyu aşmamalı
- Her ek yarım vergi payı için: 3 bin 423 euro ilave ediliyor
Örneğin 1,5 vergi payına sahip bir hanede gelir sınırı 16 bin 241 euro olurken, 2,5 pay için bu tutar 23 bin 87 euroya yükseliyor.
Belirlenen sınırların altında kalan ve 1 Ocak 2026 itibarıyla 75 yaşını doldurmuş olan emekliler, ana konutları için emlak vergisinden tamamen muaf tutuluyor.
65 ile 75 yaş arasında olup gelir sınırını aşmayan emekliler ise tam muafiyet yerine sabit tutarlı bir indirimden yararlanabiliyor. Bu kapsamda 100 euro indirim uygulanıyor. Söz konusu indirim de otomatik olarak hesaplamaya yansıtılıyor.
Sosyal yardım alanlara doğrudan muafiyet
Düşük gelirli emeklilere verilen ASPA (yaşlılık asgari geliri) ve ASI ödeneğinden yararlanan kişiler için yaş ve gelir şartı aranmıyor. Bu sosyal yardımlardan faydalananlar, ana konutları için doğrudan tam muafiyet kapsamına alınıyor. Ayrıca herhangi bir başvuru yapılması gerekmiyor.
Muafiyet uygulaması otomatik olarak gerçekleştiriliyor. Hak sahiplerinin vergi dairesine ayrıca başvuru yapmasına gerek bulunmuyor. Vergi idaresi, yaş ve gelir bilgilerini esas alarak muafiyeti sistem üzerinden doğrudan uyguluyor.
Çöp vergisi muafiyet kapsamında değil
Emlak vergisine getirilen muafiyet ve indirim uygulamaları, evsel atık toplama vergisini (TEOM) kapsamıyor. “Çöp vergisi” olarak bilinen bu kalem, muafiyet hakkı bulunan kişiler tarafından da ödenmeye devam ediyor.
Uzmanlar, artan yerel vergi yükü karşısında getirilen bu düzenlemelerin özellikle sabit gelirli emekliler için önemli bir koruma mekanizması oluşturduğunu belirtiyor. 2026 yılı için emlak vergisinde artış yürürlükte kalırken, muafiyet şartlarını taşıyan emekliler açısından mali yük önemli ölçüde hafifletilmiş durumda.
©Sonhaber.eu